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關心一下新聞報導:

工商時報【呂清郎╱台北報導】

日本央行未如預期擴大負利率，日圓急升、亞股重挫，歐、美、日股市及新興股市近期全收黑，跌幅達2～7％，反觀全球REITs表現卻一枝獨秀，還有0.7％的正報酬，主要因REITs同時具備股票及債券特性，但波動度小於股市、股利率高於債市，相對抗震，也激勵REITs基金績效表現。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，最新的美銀美林4月全球基金經理人調查報告，經理人對REITs加碼意願淨比率10％，連6個月為加碼，意味在當前低利環境，及目前資金仍寬鬆狀況下，具備高股利優勢的商品格外受到市場青睞，REITs成為全球專業經理人一致看好的投資標的，後續行情可期。

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，美國REITs具財報利多加持，日本REITs則受惠安倍政府力拚觀光經濟，是後市相對看好的區域。美國REITs目前已公布約五成企業，高達九成企業財報表現優於或符合預期，且在評價面上折價幅度3％，評價便宜具上漲空間；日本力拚觀光產業，4月成立觀光戰略促進室，未來擬再放寬對中國、印度等5國簽證限制，6月擬修改民宿法規，可望大幅吸引遊日人潮，帶動REITs企業業績成長。

亨德森泛歐地產基金經理人Gay Barnard認為，美國升息延緩，且歐洲景氣緩步回溫，不動產資產在投資者需求增加下，仍保持有利地位，預料因歐洲央行（ECB）持續寬鬆，不動產買盤將延續，有利未來的表現；其中以英國、瑞典和德國的房地產租賃相對看好。

富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森?邁吉強調，歐洲央行頭份土地買賣介紹延續寬鬆政策將壓抑歐洲利率於長期低檔水位，有助於降低不動產公司融資成本，刺激追求長期穩定收益資金，轉向類債券性質資產。